گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت آماده­ ارائه­ ي خدمات فروش عمده­ لنت ترمز به شما مشتريان عزيز مي­باشد و اين تضمين را به شما مي­دهد كه بهترين توليد كننده را براي اين كار انتخاب كرده­ايد. فروش عمده­ لنت ترمز در زمره­ ي تخصص­هاي اين گروه صنعتي خوش نام و خوش آتيه مي­باشد. اين شركت به دليل استفاده از استانداردهاي جهاني بهترين كيفيّت را با نازل­ترين قيمت در اختيار شما قرار مي­دهد. در اين مقاله قصد داريم تا به شما عزيزان شرح دهيم كه چرا بايد به گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت در زمينه­ي فروش عمده لنت ترمز تيگران اعتماد نماييد.

دارا بودن از سابقه ­اي درخشان در زمينه­ ي فروش عمده­ لنت ترمز

گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت داراي سابقه­اي درخشان در زمينه­ي توليد و تأمين قطعات يدكي خودرو مي­باشد و بيش از ? دهه است كه در اين زمينه فعّاليّت مي­كند. اين گروه صنعتي و بازرگاني سابقه­ي زيادي در زمينه­ي توليد و فروش عمده­ لنت ترمز دارا مي­باشد و از تكنولوژي­هاي روز دنيا براي توليد محصولات خود استفاده مي­كند و به همين دليل است كه خريداران در زمينه­ي فروش عمده­ لنت ترمز به گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت اعتماد كامل دارند. تنها كافيست تا به نمايندگي­‌هاي معتبر اين گروه صنعتي براي فروش عمده­ لنت ترمز مراجعه كنيد تا از كيفيّت محصولات و بازده آن­ها حيرت زده شويد.

ارائه­ ي گارانتي كتبي معتبر براي تمامي‌لنت­هاي ترمز در هنگام فروش عمده­ لنت ترمز به مشتري

تيگران اولين لنت ترمز توليد شده در داخل ايران مي­باشد كه از ضمانت نامه­ ي معتبر بهره مي­برد و ايده­ي ارائه­ي ضمانت نامه براي لنت ترمز اوّلين بار توسّط اين گروه صنعتي و بازرگاني در بازار اجرا شده است. اين شركت از چندين سال سابقه­ي درخشان در زمينه­ي فروش عمده­ لنت ترمز بهره مي­برد و به همين دليل تمامي‌جنبه­هاي بازار را مورد ارزيابي قرار داده است تا نياز بازار را به صورت صحيح مورد شناسايي قرار دهد و براي مرتفع كردن اين نياز­ها اقدام نمايد. برخي از لنت­هاي بي­كيفيّت بعد از گذشت مدّتي شروع به توليد دود، بو و يا صدا مي­نمايند كه اين موارد نشان دهنده­ي كيفيّت نا مناسب اين محصولات مي­باشد. چنانچه شما در زمينه­ي فروش عمده­ لنت ترمز به اين شركت خوش نام اعتماد كنيد از گارانتي محصولات اين شركت برخوردار خواهيد شد. به همين دليل، چنانچه لنت خريداري شده توسّط شما هر كدام از اين ? علّت را دارا بود گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت با كمال ميل اين محصولات را براي شما با نمونه­هاي جديد تعويض خواهد كرد و به همين دليل است كه بسياري از مشتريان اين شركت در زمينه­ي فروش عمده­ لنت ترمز به اين گروه صنعتي اعتماد كامل دارند. گارانتي كتبي لنت ترمز تيگران به همراه جعبه­ي اين لنت ترمز موجود مي­باشد و نمايندگي­هاي رسمي‌اين شركت در هنگام فروش عمده­ لنت ترمز به شما عزيزان اين گارانتي كتبي را در اختيار شما قرار خواهند داد.

شركت آريا فراز پارت بهترين خدمات فروش عمده­ لنت ترمز به مشتريان خود ارائه مي­دهد!

عدم ايجاد خوردگي در ديسك چرخ خودرو

خوردگي در ديسك چرخ خودرو از مشكلات شايع استفاده از لنت­هاي ترمز بي­كيفيّت مي­باشد و اين امر مي­تواند هزينه­هاي بسياري را براي مشتريان ايجاد نمايد. گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت در زمينه­ي توليد و فروش عمده­ لنت ترمز از جديد­ترين تكنولوژي­هاي موجود استفاده مي­نمايد و به همين دليل است كه لنت­هاي ترمز توليد شده توسّط اين گروه صنعتي كم­ترين ميزان خوردگي را در ديسك چرخ خودرو ايجاد مي­كنند تا ضمن دارا بودن از مقاومت مناسب، كم­ترين آسيب را به بخش­هاي ديگر سيستم ترمز خودرو وارد كنند. چنانچه براي خريد لنت ترمز تيگران به واحد فروش عمده­ لنت ترمز اين شركت مراجعه كنيد كارشناسان اين شركت تمامي‌اطّلاعات مورد نياز شما را در اختيارتان قرار خواهند داد و شما مي­توانيد از كيفيّت بالا در كنار قيمت مناسب لنت ترمز تيگران  بهره­مند شويد.

اين شركت از بهترين مواد اوليه براي ساخت لنت­ ترمز استفاده مي­كند

لنت ترمز پژو تيگران

استفاده از فرمولاسيون پيشرفته براي توليد لنت ترمز تيگران

گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت از بهترين و پيشرفته ترين متود­ها و با كيفيت ترين مواد اوليه براي توليد لنت ترمز تيگران استفاده مي­كند و به همين دليل است كه تأمين كنندگان عمده­ي قطعات خودرو براي خريد اين لنت ترمز به واحد فروش عمده­ لنت ترمز اين شركت مراجعه مي­كنند تا از كيفيت بي نظير يك محصول ايران بهره­مند شوند. در ساخت لنت ترمز تيگران از بيش از صد نوع ماده­ ي اصطكاكي مختلف استفاده شده است تا شما از يك ترمز دقيق، امن و مطمئن برخوردار شويد. اين شركت به دليل دارا بودن از سال­ها تجربه در زمينه­ فروش عمده­ لنت ترمز از تجارب گذشتگان در كنار تخصّص مهندسان بهره برده است تا چنين محصول با كيفيتي را براي مصرف شما عزيزان توليد نمايد تا شما عزيزان بيش از پيش با كيفيّت محصولات توليد شده توسّط گروه صنعتي و بازگاني آريا فراز پارت آشنا شويد. لازم به ذكر است كه نمايندگي­هاي اين شركت معتبر در هنگام فروش عمده­ لنت ترمز تمامي‌اطّلاعات مورد نياز شما را در اختيار شما قرار خواهند داد و به اين ترتيب شما عزيزان مي­توانيد خاطره­اي دل­نشين را از همكاري با اين گروه صنعتي با خود به همراه داشته باشيد

موارد مهمي وجود دارد كه پيش از برگزاري وبينار و كلاس آنلاين بايد آن‌ها را مد نظر قرار بدهيد. در اين مطلب ملزومات برگزاري وبينار و يك از پلتفرم هاي عالي جهت برگزاري كلاس مجازي را معرفي مي كنيم.

1. مدت زمان برگزاري وبينار

زمان اغلب وبينارها بين 45 تا 60 دقيقه و ساختار اغلب آن‌ها به اين ترتيب است كه ميزبان يك موضوع مشخص را معرفي مي‌كند، دقايقي به پرسش و پاسخ مي‌گذرد و در نهايت به يك sales pitch (سخنراني كوتاه براي ترغيب مخاطب به خريد) ختم مي‌شود.

بنابراين ابتدا بايد يك موضوع مشخص براي وبينار خود پيدا كنيد. اين موضوع بايد مورد علاقه مخاطبانتان باشد، لذا بهتر است كه نگاهي به پرسش‌هاي رايج مشتريان و دنبال كنندگان كنوني خود داشته باشيد و ببينيد كه چه موضوعات و مسائلي بيشتر مطرح شده‌اند. اگر به دنبال استفاده از وبينار در راستاي بازاريابي و فروش هستيد موضوع آن بايد با كسب‌وكار شما مرتبط باشد.

پس از تعيين موضوع، بايد رئوس مطالب آن را مشخص كنيد و سپس با استفاده از برنامه‌هايي مانند پاورپوينت، يك مجموعه اسلايد براي آن بسازيد. دقت كنيد كه براي تبليغ وبينار نيز بايد يك برنامه بازاريابي داشته باشيد. به عنوان نمونه در اين راستا مي‌توانيد از ايميل، شبكه‌هاي اجتماعي، وب‌سايتتان و تبليغات پولي استفاده كنيد. پس از پرداختن به اين جزئيات مي‌توانيد به سراغ مسائل فني برويد.

2. ملزومات فني برگزاري وبينار

مسائل فني كه بايد براي برگزاري وبينار به آن‌ها توجه داشته باشيد عبارت‌اند از:

- پلتفرم وبينار

يكي از اولين اقدامات فني، انتخاب پلتفرم يا يك سرويس دهنده براي برگزاري وبينار است. خوشبختانه در اين زمينه كمبودي وجود ندارد و گزينه‌هاي متنوعي (از رايگان گرفته تا پلتفرم‌هايي با هزينه‌هاي بسيار بالا) در دسترس قرار دارد.

تقريباً تمامي پلتفرم‌هاي پولي، امكانات تعاملي مانند گفتگوي زنده، نظرسنجي و امكان به اشتراك گذاري صفحه نمايش و وبكم را در اختيار ميزبان قرار مي‌دهند. به علاوه، اين امكان را نيز به شما مي‌دهند تا وبينار را ضبط كنيد و براي آن برنامه بازپخش تعيين كنيد. قيمت هر سرويس عمدتاً بر اساس تعداد شركت كنندگان در وبينار تعيين مي‌شود.

البته چنانچه بودجه محدودي داريد مي‌توانيد از قابليت پخش زنده شبكه‌هاي اجتماعي مختلف و از جمله يوتيوب نيز استفاده كنيد. مشكلي كه در رابطه با اين پلتفرم‌ها وجود دارد اين است كه اساساً براي برگزاري وبينار ساخته نشده‌اند و لذا هر كدام شما را با محدوديت‌هاي خاصي روبرو مي‌كنند.

يكي از پلتفرم هاي كه شما مي توانيد كلاس خود را به رايگان در آن ايجاد كنيد پلتفرم برگزاري وبينار ايلرنو (elearno.ir) مي باشد.

در ايلرنو مي توانيد در 30 ثانيه كلاس آنلاين ايجاد كنيد.

- دوربين

مورد ديگري كه به آن نياز داريد يك دوربين است تا مخاطبانتان بتوانند شما را ببينند. از اين طريق، امكان ايجاد رابطه بهتر و نزديك‌تري با مخاطب فراهم مي‌شود و برند شما شخصيت پيدا مي‌كند.

چنانچه دوربين مناسبي در دسترستان نيست مي‌توانيد از وبكم لپ‌تاپتان استفاده كنيد، اما توجه داشته باشيد كه وبكم داخلي لپ‌تاپ كيفيت و امكانات زيادي ندارد. به علاوه، مي‌توانيد از يك دوربين يا وبكم USB بهتر استفاده كنيد تا كنترل بيشتري بر روي موقعيت دوربين داشته باشيد. دقت كنيد كه كيفيت تصوير در وبينار بسيار مهم است و وجود تنظيمات بيشتر در دوربين انتخابي شما مي‌تواند به عامل مهمي در جذابيت و بهبود هرچه بيشتر آن تبديل شود.

- ميكروفون

ميكروفون ابزار ديگري است كه در برگزاري وبينار به آن نياز خواهيد داشت. در اينجا نيز همانند دوربين، گزينه‌هاي متنوعي در دسترس شماست كه با توجه به بودجه و تمايل خودتان مي‌توانيد انتخاب كنيد؛ فقط دقت داشته باشيد كه ميكروفون‌هاي داخلي به دليل كيفيت پايين و نويز بالا به هيچ وجه گزينه مناسبي محسوب نمي‌شوند.

- ارتباط اينترنتي

سرعت اينترنت شما نقش مهمي در رواني و كيفيت وبينارتان خواهد داشت. حالت ايده آل، سرعت دانلود و آپلود بين 4Mbps و ترجيحاً 15Mbps است.

سرعت اينترنت خود را با ابزارهايي مانند سايت SpeedTest.net امتحان كنيد و در صورت لزوم با سرويس دهنده خود در مورد افزايش آن گفتگو كنيد.

منبع: پلتفرم برگزاري وبينار و كلاس مجازي ايلرنو (elearno.ir)

دانلود آهنگ امير قمي دلبر نازم بيا كه من جلو همه بهت بنازم

هم اكنون لذت ببريد از دانلود آهنگ امير قمي به نام دلبر نازم بيا كه من جلو همه بهت بنازم به همراه متن و دو كيفيت ???، ??? با لينك مستقيم در رسانه معتبر آي سانگز

Download New Music: Amir Ghomi – Delbare Nazam With Text And Online And Quality On isongs

https://isongs.ir/%D8%A7%D9%85%DB%8C%D8%B1-%D9%82%D9%85%DB%8C-%D8%AF%D9%84%D8%A8%D8%B1-%D9%86%D8%A7%D8%B2%D9%85-%D8%A8%DB%8C%D8%A7-%DA%A9%D9%87-%D9%85%D9%86-%D8%AC%D9%84%D9%88-%D9%87%D9%85%D9%87-%D8%A8%D9%87%D8%AA/

استفاده از آب نمك براي آبياري به دليل دسترسي كم منابع آب شيرين براي جنگل هاي زراعي در برخي مناطق باعث نگراني مي شود. با اين حال ، شوري مي تواند بر جمعيت گياهان مانند Populus تأثير منفي بگذارد. در اينجا از تكنيك هاي مغناطيسي براي بررسي تأثيرات آنها در بهبود تحمل شوري در پوپلوس استفاده شده است. آزمايش هاي آبياري پوپلوس با استفاده از آب مغناطيسي (MW) و آب غير مغناطيسي (NMW) انجام شد و رشد و نمو نهال در نهال هاي گلدان يك ساله Populus us euramericana ‘Neva در شرايط فيزيولوژيكي مورد ارزيابي قرار گرفت. براي كنترل آب آبياري از دستگاه تصفيه مغناطيسي ميدان مغناطيسي با شدت كم استفاده مي شود. دو سطح شوري متوسط ??، 0 و 4.0 گرم L-1 NaCl با MW و NMW استفاده شد و در نتيجه چهار تيمار آب آبياري حاصل شد. آزمايشات مطابق با يك طرح بلوك تصادفي تك عاملي انجام شد. رشد نهال ؛ زيست توده برگ ، ريشه و ساقه پارامترهاي فتوسنتز و محتواي تغذيه اي اندازه گيري شد. نتايج نشان داد كه در مقايسه با تيمار غير مغناطيسي (NMT) ، تيمار مغناطيسي (MT) منجر به بهبود ارتفاع گياهچه ، قطر پايه ، سطح برگ و زيست توده برگ و ريشه مي شود (اما زيست توده ساقه نيست). نرخ خالص فتوسنتز ، هدايت معده ، غلظت CO2 بين سلولي و بازده آب در MT افزايش يافت ، در حالي كه ميزان تعرق و مقدار محدود كننده روزنه در MT در مقايسه با NMT كاهش يافت. علاوه بر اين ، MT باعث پيشرفت ريشه مي شود همانطور كه با پيشرفت در طول ، سطح ، قطر متوسط ??، حجم و نوك ريشه ديده مي شود. تجزيه و تحليل محتواي ريز مغذي ها نشان مي دهد كه MT منجر به محتواي بالاتر آهن ، روي و مس در برگ و ريشه و محتواي كمتر منگنز مي شود. MT منجر به افزايش مقدار C و P و افزايش نسبت C / N در برگها شد ، اما مقدار N كاهش يافت. در ريشه ها ، محتواي C و نسبت C / N و C / P افزايش يافت. اين نتايج نشان مي دهد كه به نظر مي رسد آبياري MW باعث رشد گياهچه ، رشد ريشه ، فتوسنتز و محتواي مواد مغذي معدني مي شود. خصوصيات آب نمك توسط MT بهبود يافت ، نشان مي دهد كه MT مي تواند با آب نمك تيمار شود براي آبياري استفاده شود.

آب تصفيه شده مغناطيسي سالهاست كه در اروپا و آسيا استفاده مي شود. در 10 سال گذشته ، اين ايده "جديد" در ايالات متحده گسترش يافته است. اين به برش لوله ، برق يا نگهداري نياز ندارد و تقريباً براي هميشه ادامه دارد. كافي است آهن ربا را به همراه زيپ ها به لوله وصل كنيد.

كيت هاي سختي گير آب مغناطيسي با تغيير ساختار مولكولي آب هنگام عبور از يك ميدان مغناطيسي ، مي توانند به حل مشكلات آب سخت در سيستم آبياري ، خانه يا محل كار شما كمك كنند. بار مغناطيسي آهك / كلسيم را به حالت تعليق در مي آورد تا ديگر به ديواره هاي لوله يا قطره چكان ها متصل نشود. آنها حتي سپرده هاي موجود را كه پس از آن از سيستم دور انداخته مي شوند ، حذف مي كنند. يك مزيت اضافه شده اين است كه مواد معدني در دسترس گياهان شما قرار مي گيرد تا براي رشد سالم استفاده كنند.

زير زمين يا روي لوله آهني استفاده نشود!

نحوه استفاده از آهن ربا براي تصفيه آب

براي استفاده در منزل ، ماژول MAG2 از دو مجموعه آهنرباي MAG1 تشكيل شده است. يكي روي لوله آب سرد جايي كه وارد خانه مي شود و ديگري روي لوله خروجي مخزن آب گرم نصب شده است. آهنرباها مي توانند روي لوله كشي پي وي سي يا مسي كار كنند (روي لوله گالوانيزه يا آهني كار نمي كنند). اين ماژول هاي مغناطيسي به كاهش تجمع مواد معدني در لوله ها و افزايش كارايي ديگهاي آب گرم و ساير وسايل آب كمك مي كند. لكه هاي توالت و وان به شدت كاهش مي يابد. مقياس موجود در ديگ بخار و سيستم لوله كشي شما به صورت مغناطيسي در آب حل مي شود. نتيجه صرفه جويي قابل توجهي در انرژي و پول است!

ما مي توانيم مشكلات آب سخت شما را تسكين دهيم

تهويه آب مغناطيسي مشكلاتي را حل مي كند كه نرم كننده براي حل آنها طراحي شده است ، اما بدون افزودن نمك. اين امر مي تواند به طعم بهتر آب منجر شود ، زيرا در واقع اندازه مولكول هاي آب كاهش مي يابد. مولكول هاي كوچك آب مغناطيسي از قدرت پرداخت و جذب مغناطيسي بيشتري برخوردار هستند كه منجر به شستشو و شستشوي تميزتر مي شود و گازها و طعم نامطبوع گوگرد ، كلر ، فلورايد و غيره را به شدت كاهش مي دهد. رسوبات كلسيم در شير آب ، دوش و توالت نرم و حل مي شود. لكه هاي آب روي شيشه و كاشي كاهش مي يابد. بايد براي مدت زمان 90 روز نصب شود تا زمان لازم براي حل هر گونه وضعيت آب سخت منحصر به فرد را داشته باشد.

چه مدت طول مي كشد تا آهن ربا شروع به كار كند؟

هرچه بيشتر آب از سيستم عبور كند و حجم آب بيشتر باشد ، سنگ معدني سريعتر حل مي شود. بسياري از افراد در طي 2-3 روز اثرات مثبت را گزارش مي كنند ، اما حداقل 90 روز براي اثر كامل فرصت دارند

خريد ملك در استانبول

امروزه ميزان افرادي كه به خريد ملك در استانبول تمايل نشان مي دهند به طور قابل توجه اي نسبت به گذشته بيشتر شده است، اين افراد با مقاصد مختلف مانند اخذ اقامت و يا سرمايه گذاري به دنبال راهي براي خريد بهترين ملك موجود با توجه به عواملي مانند بودجه، هدف و... خود مي‌باشند به همين دليل ممكن است سوال‌هاي زيادي در مورد مزايا و موارد ديگري همچون شرايط اخذ پاسپورت و... براي آنها پيش آيد از اين رو ما در اين مقاله قصد داريم مطالب كارآمدي را در اختيار اين افراد جهت خريد ملك و همچنين اخذ اقامت در اين شهر قرار دهيم اگر شما نيز قصد داريد در استانبول ملكي خريداري كنيد تا انتهاي مطالب با ما همراه باشيد.

ويژگي‌هاي اقامت در تركيه

مزيت و فوايد خريد ملك در استانبول

جالب است بدانيد كه كشور تركيه به دليل عوامل مختلف مانند داشتن آب و هوايي دلپذير، موقعيت جغرافيايي مناسب، تاريخچه تاريخي، مشابهت فرهنگي و... همواره يكي از گزينه‌هاي بسيار مناسب جهت مهاجرت ايرانيان به حساب مي‌آيد علاوه بر آن اقامت و خريد ملك در اين كشور مزاياي بي شماري نيز به همراه خواهد داشت.

مزيت خريد ملك در تركيه به شرح زير مي‌باشد:

• اخذ شهروندي كشور تركيه: يكي از راه‌هايي كه افراد مي‌توانند شهروند كشور تركيه به حساب آيند خريد ملك در اين كشور است و همانطور كه ميدانيد بهترين و راحت ترين راه براي اخذ حق شهروندي كشور تركيه خريد خانه است زيرا در قانون جديد اين كشور مصوب سال 2018 آمده كه هر شخص از اتباع كشورهاي خارجي حق خريد خانه در اين كشور را خواهند داشت و با خريد ملكي به ارزش 250 هزار دلار مي‌توانند به راحتي از حق شهروندي نيز بهره مند شوند كه اين موضوع باعث تشويق افراد به مهاجرت و خريد خانه در اين كشور شده است.
• امكان تحصيل در بهترين دانشگاه‌ها: دانشگاه‌هاي شهر استانبول در رده بندي علمي جهان داراي ارزش و اعتبار قابل قبولي مي‌باشند به همين خاطر بعد از خريد ملك مورد نظر امكان ادامه تحصيل با بهترين شرايط و كمترين هزينه براي افراد ميسر خواهد شد، البته عده اي هدف و مقصودشان از اقامت تركيه تنها تحصيل در دانشگاه‌هاي استانبول مي‌باشد، آنها با خريد خانه زودتر مي‌توانند به هدف خود دست پيدا كنند.
• افزايش سرمايه: جالب است بدانيد كه رشد اقتصادي در كشور تركيه همواره سير صعودي دارد كه اين موضوع براي افراد سرمايه گذار سودهاي كلان در پي خواهد داشت زيرا با گذشت مدت زمان كوتاه ارزش ملك خريداري شده توسط آنها بالا رفته و به تبع سرمايه آنها نيز رشد مثبتي خواهد داشت به همين خاطر اگر قصد سرمايه گزاري در اين كشور را داريد بهترين راه براي شما خريد خانه و آپارتمان مي باشد البته لازم است قبل از اقدام به اين كار حتما از افراد با تجربه در اين حوزه مشورت بگيريد زيرا خريد برخي از ملك‌ها ارزش سرمايه گذاري نخواهد داشت.
• استفاده از موقعيت استراتژيك: موقعيت قرارگيري اين كشور در ميان سه قاره باعث ايجاد شرايط ويژه اي شده كه افراد در كشورهاي مجاور را ترغيب به مهاجرت مي‌نمايد.
• اخذ پاسپورت تركيه: پاسپورت اين كشور يكي از با اعتبار ترين پاسپورت‌ها در ميان كشورهاي ديگر است زيرا كساني كه اين پاسپورت را دريافت نموده اند توانايي سفر به حدود 26 كشور واقع در حوزه شينگن را پيدا خواهند نمود.
• علاوه بر موارد گفته شده مي شود به مزيت‌هاي ديگري مانند دارا بودن مكان‌هاي توريستي متعدد، آب و هواي مطلوب و... اشاره كرد.

حال با توجه به مزيت‌هاي بسيار زياد خريد خانه در استانبول اگر به دنبال يك كشور نزديك و با شرايط ايده آل براي مهاجرت و سرمايه گذاري هستيد پيشنهاد ما به شما كشور تركيه و به خصوص شهر استانبول است زيرا با اين اقدام در مدت زمان بسيار كوتاهي شاهد پيشرفت‌هاي زيادي در زندگي خود خواهيد بود.

شرايط خريد آپارتمان در كشور تركيه

قوانين مربوط به خريد خانه در استانبول و موارد محدود كننده آن

اگر قصد خريد آپارتمان در استانبول را داريد بهتر است قبل از انجام هر اقدام نسبت به قوانين خريد خانه و موارد محدود كننده آن آگاهي كامل داشته باشيد زيرا در برخي مواقع ممكن است بدون داشتن اطلاعات كامل دست به خريد بزنيد و متحمل ضررهاي بسياري بشويد براي همين در اين قسمت مي‌خواهيم شما را با قوانين كشور تركيه در خصوص خريد خانه و محدوديت هاي اين امر آشنا نماييم.

قانون شماره 35 تركيه در بخش املاك و اراضي مصوب سال 2012 مي‌گويد كه برخي از اتباع كشورهاي ديگر امكان خريد ملك در كشور تركيه را دارند با اين شرط كه املاك و اراضي خريداري شده مي‌بايست بيشتر از 30 هكتار نباشد و همچنين در مناطق نظامي نيز واقع نشده باشد، بنابراين بهتر است قبل از خريد هر ملك يا اراضي ابتدا از سازمان‌هاي مربوطه در كشور تركيه استعلامات مورد نياز خود را انجام دهيد تا با خيال راحت و اطمينان كامل آن را از فروشنده بخريد.

توجه داشته باشيد اگر قصد خريد اراضي را بجاي زمين داريد لزوما بعد از گذشت دو سال از تاريخ خريد آن بايد به ساخت و ساز اقدام نماييد در غير اينصورت مشمول جريمه هاي متعدد و بطلان معامله خواهيد شد.

علاوه بر اين موارد، بعد از خريد خانه در صورت رعايت نكردن يكسري موارد ممكن است خريد شما باطل گردد كه اين موارد عبارت اند از:

• هر گاه ملك خريداري شده موجبي براي نقض قوانين كشور تركيه گردد.
• تاييد نشدن از سوي سازمان هاي مربوط مانند سازمان هاي امنيتي اين كشور.
• انقضاي مدت مشخص شده براي شروع پروژه مورد نظر.
• عدم ارائه گواهي پايان كار به سازمان مربوطه.
• دارا نبودن تابعيت مجاز.

در مورد گزينه آخر لازم به ذكر است كه ايران جز كشورهايي است كه تابعيت مورد قبول براي خريد ملك در استانبول را دارد زيرا تنها اتباع برخي از كشورها مي‌توانند اقدام به خريد خانه و اقامت در تركيه نمايند.

اضافه بر آن در هنگام خريد مي‌بايست از فرم‌هاي مخصوص جهت انجام امور نقل و انتقال استفاده كنيد و همچنين بعد از گذشت سه سال از تاريخ خريد اجازه فروش ملك خريداري شده را خواهيد داشت بنابراين اگر در اين زمينه آگاهي كامل و تخصص لازم را نداريد بهتر است به مجموعه‌هاي تخصصي در حوزه خريد ملك در كشور تركيه مراجعه و انجام كارهاي قانوني را به آنها بسپاريد تا با مشكلات مختلف مانند ابطال معامله مواجه نشويد و با خيال راحت از مزيت‌هاي اقامت تركيه استفاده كنيد.

براي خريد ملك در استانبول چه مداركي نياز است

در صورت انتخاب ملك مورد نظر كه مي‌تواند خانه، آپارتمان، زمين و... باشد مي‌بايست مدارك مورد نياز را براي انجام معامله آماده نماييد كه اين مدارك كمي متفاوت تر از مداركي خواهد بود كه در معامله‌هاي داخلي به آن نياز است.

مدارك مورد نياز براي خريد ملك در استانبول به صورت زير است:

• سند ملك مورد نظر به همراه اطلاعات تكميلي مانند آدرس دقيق، تاديه اخذ شده از سازمان ثبت اسناد و... .
• مدارك شناسايي ترجمه شده خريدار و همچنين پاسپورت وي، در اينجا بايد دقت داشته باشيد كه مدارك شناسايي ترجمه شده حتما توسط نوتر تاييد شوند زيرا در غير اينصورت قابل قبول نخواهد بود.
• پرداخت نمودن عوارض كامل مربوط به شهرداري و ارائه رسيد آن.
• 2 قطعه عكس 4*6 با رعايت خصوصيات مورد قبول از خريدار و همچنين فروشنده.
• داشتن وكيل و حضور وي در جلسه به همراه ارائه اصل وكالتنامه رسمي ترجمه شده كه مي‌بايست به تاييد دادگستري و وزارت خارجه رسيده باشد.
• حضور دو نفر شاهد واجد شرايط.
• حاضر بودن مترجم رسمي مورد وثوق در جلسه.

همانطور كه مشاهده فرموديد آماده سازي برخي از مدارك نياز به وقت زيادي دارد به همين خاطر توصيه مي‌شود از چند ماه قبل از تاريخ معامله اين مدارك را آماده كنيد تا كارهاي خريد ملك در استانبول براي شما به سرعت پيش رود.

سريع ترين راه اخذ پاسپورت تركيه

مراحل گرفتن پاسپورت تركيه

پيش تر گفتيم كه پاسپورت تركيه يكي از معتبر ترين پاسپورت‌ها مي‌باشد كه اجازه ورود به 26 كشور عضو شينگن را دارد براي همين برخي از افراد تنها به دنبال اخذ اين پاسپورت معتبر براي اخذ مجوز ورود به ديگر كشورها هستند.

هر اتباع ايراني با خريد ملكي به ارزش حداقل 250 هزار دلار به راحتي و بدون مشكل مي‌تواند پاسپورت اين كشور را به دست آورد اما در گذشته قبل از تصويب قانون جديد هر فرد بايد حداقل به ميزان يك ميليون دلار آمريكا سرمايه در اختيار مي‌داشت كه اين شرايط امروزه به 250 هزار دلار كاهش پيدا كرده و شانس افراد براي اخذ پاسپورت را بسيار بالا برده است.

يكي ديگر از ويژگي‌هاي اخذ اين پاسپورت عدم نياز به اقامت در تركيه مي‌باشد زيرا برخي كشورها تنها در صورت اقامت در آن كشور به افراد اجازه اخذ پاسپورت را مي‌دهند اما شما مي‌توانيد فقط با خريد يك ملك به اين هدف برسيد و سختي زيادي را متحمل نشويد.

سخن پاياني

به طور خلاصه اقامت تركيه و خريد ملك در شهر استانبول براي افراد با هدف‌هاي مختلف مانند تحصيل نمودن، سرمايه گذاري، راه اندازي كسب و كار، سفر به ديگر كشورها به كمك پاسپورت معتبر و... مي‌تواند مزيا و فوايد زيادي را به همراه داشته باشد اما براي جلوگيري از ضرر و زيان‌هاي احتمالي حتما قبل از انجام هر كار با افراد متخصص در اين حوزه مشورت كرده تا آنها با توجه به نياز شما بهترين ملك موجود در استانبول را پيشنهاد دهند و اقدامات لازم براي خريد آن را نيز راحت تر نمايند.

چنانچه كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

قيمت ورق St52 

اين ورق يكي از پركاربردترين ورق ها در صنايع اصلي و مادر است

ST52. اين ورق سياه تقريباً در همه صنايع مورد استفاده قرار مي گيرد و به دليل تركيبات مختلف از مقاومت و دوام بالايي برخوردار است. ورق ST52 داراي عناصر مختلفي است كه به آن خاصيت ضد خمش و پيچش مي دهد. اين ورق همچنين از كشش بيشتري نسبت به ساير ورق ها برخوردار است. در اين مقاله ، ما هرچه بيشتر اين ورق را معرفي خواهيم كرد ..

ورق ST52

ورق ST52 يك ورق آلياژ سياه با خاصيت تحمل وزن ، الاستيك و ضد خم شدن است كه داراي محتواي حدود 0.2٪ كربن ، 55.0٪ سيليسيم و 6.1٪ منگنز است. خصوصياتي كه در ابتدا ذكر شد به دليل وجود منگنز در اين صفحه است.

ورق ST52 به روش نورد گرم توليد مي شود و از نظر كيفيت با شماره هاي يك ، دو و سه نشان داده مي شود. در انتهاي نام فني اين برگه ، حرف N قرار گرفته است كه نشان دهنده نرمال بودن برگه است. به عنوان مثال ، عبارت ST52-3N براي اين ورق نشان دهنده طبيعي و استاندارد بودن ورق است.

لازم به ذكر است كه اين ورق قبل از استفاده توسط دستگاههاي UT يا مافوق صوت با امواج صوتي با فركانس بالا آزمايش مي شود. نقايصي مانند ترك خوردگي ، ايجاد اختلال ، اعوجاج ، جمع شدگي ، ناپيوستگي ، مقياس گذاري و ... توسط اين تست نشان داده مي شود.

كاربردهاي ورق ST52 

اين ورق به دليل خاصيت جوشكاري و ماشين كاري بالا در صنعت مادر استفاده مي شود.

ساخت سازه هاي فلزي ساختمان هاي بلند مانند آسمان خراش ها. اولين آسمان خراش در نيويورك با نام Empire State با اين ورق ها ساخته شده است.

ساخت تجهيزات مختلف مانند بيل مكانيكي ، جرثقيل و بازوي مكانيكي

ساخت انواع قطعات ماشين آلات

در ساخت تلفن هاي همراه و تلفن هاي هوشمند استفاده مي شود

ساخت پل و زيرگذر

در ديواره ماشين هاي بزرگ صنعتي استفاده كنيد

در لوله كشي استفاده كنيد

البته اينها فقط چند مورد از كاربردهاي اين ورق كربن پركاربرد است. اين ورق در صنايعي مانند نفت ، گاز و پتروشيمي ، ساخت و ساز ، سد سازي و ... نيز مورد استفاده قرار مي گيرد.

نكاتي كه بايد هنگام خريد ورق ST52 بدانيد

علامت ST كربني بودن محصول است.

به دليل نورد گرم و توليد گرما زياد ، رنگ محصول تيره مي شود كه به آن ورق سياه مي گويند.

عدد 52 نشان دهنده مقاومت محصول است. اين بدان معني است كه ورق ST52 مي تواند 5200 كيلوگرم بر متر مربع را تحمل كند.

استاندارد و نرمال بودن محصول بايد با روش اولتراسونيك آزمايش شود.

خريد محصول بايد همراه با شناسنامه و اطلاعات كامل باشد.

به دليل وجود كربن در ورق ST52 ، انعطاف پذيري كمتري در آن مشاهده خواهيد كرد و بنابراين از اين ورق براي مكانهايي استفاده مي شود كه مقاومت و دوام بالا در نظر گرفته شده باشد.

روش‌ كار و سركيسه كردن سايت‌هاي پيش‌بيني‌ و شرط‌بندي

 بي توجهي به درگاه پرداخت آنلاين              

گردانندگان سايت‌هاي قمار و شرط بندي با طراحي درگاه‌هاي بانكي پرداخت الكترونيكي جعلي اطلاعات بانكي كاربراني كه قصد دارند براي شروع شرط بندي پولي را وارد كنند به سرقت مي برند و حساب آن ها را خالي مي كنند.

روياي ميليونر شدن در يك شب                    

معمولا در چند بازي اول، مبالغي  بابت بردن پرداخت مي شود  و بعد با ارائه آفرهاي جذاب افراد را براي شرط بندي بعد ترغيب و با بالا بردن ضرايب، حسابي آن ها را وسوسه مي كنند. حال كه فرد در بازي شركت كرد اگر ببرد به دلايلي مديرسايت ديگر پاسخ گو نيست و چون تمام اين ارتباطات مجازي است و سرورها و حتي خود مدير در خارج از كشور هستند به سادگي اصل پول و مبلغي كه برنده شده اند به آن ها پرداخت نمي شود و كاربران نيز نمي توانند به جايي شكايت كنند چرا كه اصل ورود آن ها به اين سايت ها غيرقانوني بوده است. اگر بازنده شوند هم به احتمال زياد براي جبران پول از دست رفته، مجدد تلاش مي كنند و بيشتر در اين باتلاق فرو مي روند.

جر زني در بازي                       

اگر كمي به برنامه نويسي تسلط داشته باشيد مي توانيد اين موضوع را حدس بزنيد. در اين سايت ها وقتي شرط بندي از مبلغي فراتر مي رود برنامه طوري پيش مي رود كه برگه هايي كه به فرد داده يا تاس هايي كه براي او ريخته مي شود به گونه اي است كه كاربر مي بازد.  سايت betforward يكي از اين سايت هاست.

راه اندازي چند ساعته سايت                  

در اين روش وب‌سايت‌هايي چند ساعت مانده به شروع بازي براي پيش بيني راه‌اندازي مي‌شوند و با هزينه تبليغات در كانال‌هاي پربيننده افراد را براي ثبت نام و شرط بندي وسوسه مي كنند و  بعد از پايان بازي سايت از دسترس خارج مي شود. آن ها براي پنهان كردن رد پول‌ها هم از حساب‌ افراد كم‌سن و بيسواد در روستاها استفاده مي‌كنند كه پيگيري آن هم نتيجه خاصي ندارد.

 براي توضيحات بيشتر و دانلود بر روي عنوان زير كليك كنيد

جواب فعاليت هاي هندسه دهم

پاراسل و شاتل كيش، به نوعي سمبل و معرف اين جزيره به همه‌ي مسافران و گردشگران هستند. بارزترين و محبوب‌ترين تفريح آبي، كه هر كسي اگر نامشان را بشنود، بي برو برگرد به ياد جزيره‌ي كيش خواهد افتاد. دو تفريحي كه طرفداران بسياري دارد و مسافران بي‌شماري هرساله فقط براي تجربه‌ي اين دو، روانه‌ي كيش مي‌شوند. تفريحي لاكچري و لوكس، كه هر كسي براي امتحان كردنش سر و دست مي‌شكاند.
در اين مقاله قصد داريم تا برايتان از پاراسل و شاتل كيش صحبت كنيم. ما در اين مقاله، از هر چيزي كه درباره‌ي اين دو تفريح نمي‌دانستيد صحبت خواهيم كرد و از سير تا پياز، از نحوه‌ي خريد بليط پاراسل كيش و شاتل گرفته تا ساحلي كه بايد اين دو تفريح را تجربه كنيد، همه را تك به تك برايتان توضيح خواهيم داد تا در سفر بعدي‌ خود به كيش، بدون شك به عنوان اولين تفريح به سراغ آنها برويد.
دو نكته‌ي مهم!

در همين ابتداي مقاله، لازم مي‌بينيم كه در رابطه با دو نكته‌ي مهم، برايتان شفاف‌سازي انجام دهيم! چون بدون شك اين سوال براي شما پيش آمده و يا پيش خواهد آمد. اول از همه اينكه مطمئنا از خود مي‌پرسيد كه آيا پاراسل و شاتل كيش، در اين دوران كرونايي باز و داير هستند يا خير؟
ويروس كرونا، ويروسي شوم بود كه با آمدنش، زندگي خيلي از ما را تغيير داد؛ اما همه را نه! خوشبختانه بايد در جواب سوالتان به شما اين مژده را بدهيم كه پاراسل و شاتل كيش، به قوت خود، در ايام كرونا داير هستند و هيچ محدوديتي براي مسافران وجود نخواهد داشت. به علاوه، اين دو تفريح، از تفريحات بسيار امن از نظر پروتكل‌هاي بهداشتي هستند و لازم نيست از اين بابت نگران چيزي باشيد.
گذشته از موضوع كرونا، موضوع ديگري كه ذهن خيلي از ما را به خودش مشغول مي‌كند، مسئله‌ي هزينه‌هاي سفر، به خصوص هزينه‌ خريد بليط پاراسل و شاتل كيش است. اما گذشته از آن، اگر بخواهيد مي‌توانيد هزينه‌ي سفر خود و البته هزينه‌ پاراسل و شاتل كيش را كاهش دهيد! يكي از همين راه‌ها، خريد تخفيف پاراسل و شاتل كيش از وبسايت‌هاي فروش تخفيف كيش است. از بهترين وبسايت‌هايي كه در اين زمينه فعاليت دارند، مي‌توان وبسايت كيش تفريحات (kishtafrihat.com)  را نام برد كه از نظر ما از همه منصف‌تر است. به علاوه، ايشان هميشه اعتقاد دارند كه: تفريحات كيش با تخفيف بيشتر كيف مي‌ده!
پاراسل، اوج لذت تفريحات آبي

اين تفريح يكي از جديدترين، مدرن‌ترين و در عين حال محبوب‌ترين و پرطرفدارترين تفريحات آبي، در سرتاسر جهان است، با ورود به ايران و به خصوص جزيره‌ي كيش، توانست با سرعت برق و باد خودش را دل بسياري از گردشگران و مسافران، جا كند. پاراسل كيش يكي از بهترين تفريحات آبي جزيره است و هر ساله گردشگران زياديي فقط براي تجربه‌ي همين تفريح، راهي جزيره‌ي كيش مي‌شوند. نه تنها در كيش، بلكه در جزيره‌ي قشم و سواحل دريايي خزر هم مي‌توان اين تفريح را پيدا كرد، اما خب همه بر سر اينكه پاراسل كيش از همه‌جا بهتر است، اتفاق نظر دارند.
جزيره‌ي كيش، يك جزيره‌ي صاف و مسطح است و هيچ نوع بلندي در آن وجود ندارد. نه خبري از كوه است، نه حتي تپه‌اي. اما جاي نگراني نيست، چون با وجود پاراسل كيش، منظره‌اي بسيار متفاوت و بديع از جزيره‌ي كيش خواهيد داشت كه نظيرش را در هيچ جاي ديگر پيدا نخواهيد كرد.
در پاراسل، شما سوار بر ********ر (يا بالون) مخصوص مي‌شويد و به وسيله‌ي يك قايق تندرو، بر روي آب كشيده شده و بعد از اندكي اوج گرفته و به پرواز در خواهيد آمد. حداكثر ارتفاعي كه با پاراسل بالا خواهيد، رفت، حدود 50 الي 100 متر و گاها به درخواست خودتان، تا 200 متر خواهد بود. به علاوه، بايد گفت كه حدود 10 دقيق در اوج خواهيد بود و كل روند پاراسل كيش هم حدود يك ساعت به طول خواهد انجاميد.
شاتل، تيوپ ‌سواري هيجان‌ انگيز

از ديگر تفريحات محبوب كيش كه از قضا آن هم درست به اندازه‌ي پاراسل محبوب است و اصلا كيش را با همين تفريح مي‌شناسند، شاتل‌سواري است. مي‌توان اينطور ادعا كرد كه شاتل كيش هم تا حدودي به پاراسل شباهت دارد، چون هر دوي اين تفريحات، در آب انجام شده و شما به وسيله‌ي يك قايق موتوري تندرو، بر روي آب كشيده مي‌شويد.
تنها تفاوت موجود اين است كه ديگر خبري از پرواز و اوج گرفت نيست. خب البته بود و نبودش چندان هم فرق ندارد، شاتل كيش، هيجان منحصر به فرد خودش را دارد و خلاصه، به قول معروف گاو نر مي‌خواهد و مرد كهن!
در شاتل كيش، شما به همراه دو و يا حداكثر سه نفر ديگر، معمولا به همراه اعضاي خانواده‌ي خود، سوار بر تيوپ بزرگي شده و همانطور كه گفتيم، به وسيله‌ي يك قايق تندرو، روي آب كشيده مي‌شويد. اما! هيچ چيز از پيش تعيين شده‌اي در اين تفريح وجود ندارد، حتي مسير حركتتان در آب!
همين حركات غيرقابل پيش‌بيني است كه لذت شاتل كيش را چندين برابر كرده و تجربه‌اي سراسر هيجان‌انگيز، براي شما به ارمغان مي‌آورد. اين تفريح براي كساني كه تشنه‌ي ماجراجويي و آدرنالين هستند، گزينه‌ي بسيار خوبي خواهد بود، زيرا كه هر لحظه امكان سقوط شما در آب وجود دارد!

بهترين ساحل، امنيت و خريد بليط

چهار ساحل اصلي در جزيره وجود دارد كه تجربه‌ي بهترين پاراسل و شاتل كيش را برايتان به ارمغان خواهد آورد. از جمله‌ي اين سواحل، مي‌توان ساحل‌ هاي سيمرغ در شرق جزيره‌ي كيش، بزرگترين اسكله‌ي كيش يعني اسكله‌ي تفريحي، ساحل زيباي مرجان و ساحل دامون در شمال جزيره را نام برد. اين سواحل، بهترين و باكيفيت‌ترين و البته امن‌ترين پاراسل و شاتل كيش را در اختيار شما گردشگران عزيز، قرار خواهند داد.
پاراسل و شاتل كيش، از جمله تفريحاتي هستند كه هم سرعت بالايي دارند، هم به طبع در آب انجام مي‌شوند و هيجان بسيار بالايي هم دارند. به همين دليل، طبيعي است كه نبايد انتظار امنيت صد در صدي را از چنين تفريحاتي داشت. حادثه هيچ گاه خبر نمي‌كند و كسي هم امكان پيش‌بيني آينده را ندارد. اما مي‌توان با پيش‌گيري و البته دقت و حفاظت و رعايت ايمني، تا حدود بسيار بالايي، جلوي پيش‌آمد خطر را گرفت. در كلوپ‌هايي كه كه در كيش وجود دارند، مربيان برجسته و كارديده وجود دارند كه از بروز هرگونه خطر جلوگيري خواهند كرد؛ پس لازم نيست از اين بابت، چندان نگران باشيد.
براي خريد بليط پاراسل و شاتل كيش، راه‌هاي مختلفي وجود دارد، مي‌توانيد با مراجعه به وبسايت‌ كلوپ‌ها، نسبت به خريد و يا رزرو بليط (البته بدون تخفيف و با قيمت بالاتر) اقدام فرماييد. يا اينكه مي‌توانيد در همان روز مقرر، به صورت حضوري بليط خود را خريداري كنيد. اما به هر حال، بهترين راه خريد بليط، خريد از وبسايت‌هاي فروش تخفيف، مثل كيش تفريحات است؛ زيرا كه با اين كار، با يك تير دو نشان خواهيد زد. هم هزينه‌ي سفر را تا حد زيادي كاهش مي‌دهيد، هم لذت پاراسل و شاتل كيش را از آن خود كرده‌ايد!

سخن پاياني در باب پاراسل و شاتل كيش

جزيره‌ي كيش، بيشتر از هر چيز ديگر، به خاطر تفريحات آبي و دريايي‌اش شهره است. اگر از هر كسي بپرسيد كه كيش را با چه چيزي مي‌شناسند، بدون شك جواب همه، تفريحات آبي آن خواهد بود. اما گذشته از اين موضوع، گل سرسبد تفريحات آبي اين جزيره، چيزي نيست پاراسل و شاتل كيش. اين دو تفريح بدون شك دوتا از محبوب‌ترين و لاكچري‌ترين تفريحات كيش هستند كه گردشگران زيادي، فقط به اميد تجربه‌ي آنها به كيش سفر مي‌كنند.

منبع : پاراسل و شاتل كيش